Propietarios

Coldwell Banker La Costa, una empresa internacional de Bienes Raíces con experiencia, comprende de la importancia de mantener tu inversión propietaria en estado óptimo. Nuestro servicio de administración de rentas esta diseñado para que tengas la confianza de que el retorno de calidad de su inversión es nuestra máxima prioridad.

Algunas de las labores que realizamos como empresa de Administración de Propiedades son:

Evaluar la propiedad y determinar un precio preciso de renta

• Ofrecer recomendaciones para las reparaciones y mejoras cosméticas, y así maximizar el Retorno de Inversión.
• Recolectar datos del mercado en cuanto a precios de la zona y trabajar junto contigo para acordar en un precio óptimo de renta.
• Presentarte los pros y contras de las distintas políticas como: aceptar mascotas, aceptar fumar, estancias cortas, entre otros.
• Trabajar junto con nuestro equipo profesional de imagen para generar el contenido más atractivo en cuanto a fotografías, video y drone.

Cuando se trata de la mercadotecnia de tu propiedad para rentas vacacionales, nos aseguramos de cubrir, no solo lo necesario, pero también de dar ese paso extra para sobresalir.

• Nuestros sitios web com y cblacostarentals.com se encuentran recurrentemente en los resultados más altos al hacer una búsqueda con las palabras claves de la industria.
• Nuestras redes sociales reciben un aproximado de 350,000 por semana.
• También mantenemos un robusto programa de publicidad en Redes Sociales para que tu propiedad de renta vacacional pueda ser encontrada fácilmente.
• Nuestras campañas directas de correo electrónico se envían a más de 10,000 subscriptores dos veces por semana, dándonos la oportunidad de mantener al tanto a toda nuestra base de clientes, quienes se han ido generado en los más de 30 años que hemos sido líderes en Bienes Raíces y Rentas de Propiedades en Puerto Vallarta.
• Folletos impresos personalizados en las propiedad de gama alta.
• Activamente promover su propiedad por medio de nuestras 3 oficinas localizadas alrededor de la región de Puerto Vallarta / Riviera Nayarit y con los más de 70 Agentes de Bienes Raíces que trabajan tiempo completo en la oficina.

Comprendemos el valor de proveer una experiencia de alta calidad a los huéspedes en su renta vacacional, pueden esperar:

• Completar y ejecutar contratos profesionales de alojamiento para huéspedes.
• El grupo de Concierge profesional se podrá poner en contacto con los huéspedes para ofrecerles servicios, como: transporte del aeropuerto, pre almacenamiento, servicios especiales de spa o tours.
• Revisar los términos y las pautas de la renta.
• Realizar una inspección durante el check-in, los huéspedes firmarán el reporte que verifica el estado de la propiedad.
• Realizar una inspección el día del check-out con los huéspedes para revisar las condiciones de la propiedad.
• Dar seguimiento con el huésped para el llenado de la encuesta de evaluación de 5 puntos.

Para las inspecciones y el mantenimiento de tu propiedad, te quitamos de encima los dolores de cabeza:

• Nos aseguramos de que sus utilidades / impuestos de la propiedad / honorarios de fideicomisos sean pagados a tiempo.
• Realizamos inspecciones semanales en la propiedad para informarte y realizar los arreglos necesarios, etc.
• Preparar la propiedad en caso de tormenta o huracán.
• Envío de reporte periódicamente al propietario sobre la condición de la propiedad.

Lo que significaría para ti trabajar con COLDWELL BANKER La Costa :

• 100% transparencia por medio de nuestro sistema de software para propietarios, que te permitirá ver los detalles de tu propiedad 24/7. Esto indica que tendrás acceso total a las cuentas de ingresos y gastos, tus tarifas, tu calendario, los horarios de mantenimiento – todo al alcance de tus manos a cualquier hora.
• El conocimiento de que se estarán llevando a cabo todos los temas de impuestos federales y del estado, tal y como se opera en México de manera legal.
• Puedes estar Seguro de que tu propiedad siempre estará cuidada como si fuera nuestra (y sabemos lo que eso significa), con el respaldo de un nombre de un negocio que ha funcionado por casi de 12 décadas.
• Rendimiento óptimo, mínima molestia y 100% atención personal.